卖场涨租、生意难做 多地爆商户集体罢市

:卖场涨租、生意难做 多地爆商户集体罢市

2020-03-12 17:26:41热度:作者:同福陶瓷来源:http://www.cabecotrail.com

卖场涨租、生意难做 多地爆商户集体罢市 中陶家居网讯 2015年以来,全国各地因不满建材家居卖场各种无理涨租,商户集体抗议、罢市游行、被迫关店甚至暴力冲突的事件频发。一边是商户高呼“生意难做”,一边却是卖场无理涨租。  卖场和商户的关系有多紧张,看下面:2015年5月29日,西安大型家具卖场原点新城,商户们拉着条幅抗议“恶意涨租”。据称现场发生暴力事件,有商家被卖场治安人员打伤。2015年5月23日,湛江海田建材批发城的商户集体游行请愿,谴责无良开发商天价收费。有商户在朋友圈称“今天整个海田建材批发城都愤怒了”。2015年5月12日,河北香河家具城金钥匙品牌家居CBD商户罢市抗租。商户们拉着“生意惨淡、租金太高、要求降租、共度难关”的条幅,聚集在商场大门口抗议。2015年3月7日,山西太原南内环桥西黎氏阁家居众多商户自发组织起来抗议卖场无理由增涨租金,希望商场合理降租。2015年3月1日,河南新乡市香江家具城的全体商户举行了罢市抗租。商户在拉出横幅的过程中,与商场保安和管理人员发生了肢体冲突。2015年1月17日,河南焦作欧凯龙家居商场商户抗议卖场涨价:据相关人士透露,河南焦作市欧凯龙家居商场因开年涨租,引发了商户集体拉横幅抗议卖场涨价事件。2015年1月10日,四川内江红星美凯龙爆发了商户抗租行动,商场外到处挂着横幅,打出“生意惨淡,要求免租、免租、免租!!!”、“兑现经营环境、不做虚假宣传”等标语。2015年1月7日,佛山乐从东航家私城外,商户聚集,以集体罢市的抗议行动强烈要求减租。  而近期,南宁市大嘉汇家居建材城部分瓷砖品牌撤出也与涨租有关。  5月和6月,大嘉汇里的瓷砖经销商与卖场租约合同到期。我们从多方渠道了解到,到期后将有多个知名品牌从大嘉汇撤店。  “在这里做肯定死!”  在所有商家都高喊“生意难做”的时候,店面涨租无疑是给经销商雪上加霜。5月27日,记者来到大嘉汇,位于卖场大综合体主干道重要位置的新中源陶瓷近500㎡的店面已经人去楼空,所有样板均已撤走完毕。就在记者准备离开之时,恰巧遇上了最后来巡店,查看是否有遗漏物品的店面负责人。该负责人略显激动,“在这里做肯定死”。正当记者准备了解具体撤店情况时,得到对方的回应还是直截了当的“死路一条”。最后该负责人带着些许愤怒和无奈离开。  与新中源陶瓷为邻的博德精工磁砖店面里,工人正在杂乱的店里,一片片地把样品放上手拉车准备拉走。博德精工磁砖负责人周先生表示,店面从2011年卖场开业就进驻了,600㎡的店面,坚持了4年,经营上还是不见起色,卖场甚至还涨租,撤店也是没有办法的事情。  而对于卖场方给出的“新的建材市场,需要有五年成长期”的解释,鹰牌陶瓷负责人林先生则认为五年过于漫长。“瓷砖店面的装修,2—3年就是一个期限,产品、展示过时是必然的,在第一期装修成本和店面成本还没有收回的情况下,五年之内进行第二次装修,很难。”对于卖场内其他商家的撤店,林先生表示,店面租金从原先的40多元每平方米,涨了近40%,到现在60多元每平方米,加上40%的公摊面积,商户看不到希望就只能断臂求生。原本公司也决定撤店,甚至已经向卖场方递交相关文件,但是经过公司内部讨论决策之后,最终还是决定继续驻守一年。  对于业内讨论较多的市场区位所带来的位置较偏、人气较少等问题。意利宝陶瓷店面导购表示,市场位于南梧高速路口上,相对偏远的地理位置较难吸引消费者前来选购建材。商场负责人则表示,卖场选址的时候已经着眼于未来交通发展所带来的长远便利。目前,南宁东站高铁已经正式投入运营,毗邻卖场北门的高速公路将改为市政道路,商场将随之开辟北门主通道,而南宁市地铁5号线将于2016年开工建设,建成后地铁交通直达卖场,并将大嘉汇四个市场,包括建材市场、汽车市场、酒店用品市场和家庭用品市场连为一体,地理区位优势全然呈现。未来值得期待,但随之而来的问题是“在重重压力的包围之下,经销商能否熬到守得云开见月明的那天”还是一个未知数。